空置的房子物业费怎么收？空置一年。

空置房物业费可按规定标准的70%交纳。根据《物业管理条例》等规定，业主办理入住后未入住、未使用，书面告知物业可享70%优惠。长期空置可能导致物业费累积，产生滞纳金或法律纠纷。
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空置房物业费处理方式有按70%交纳、申请打折或免收。选择方式需考虑房屋实际情况和物业合同，如确实未入住使用，应书面告知物业并按70%交纳；小区有未完工建筑可申请打折；附属房屋未计入产权则不应收费。
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空置房物业费按情况处理。1.若已办理入住但未使用，书面告知物业，按70%标准交纳物业费。2.小区内如有未完工建筑，可向物业申请物业费打折，折扣范围15%~30%。3.对于未计入产权面积的附属房屋，不应收取公共服务费，需与物业明确。